［ヨガスタジオ物件］かぼちゃ色のビルでレッスン開始！｜東村山

※この物件は成約済みです（2019年12月9日現在）

しごと終わりに少しだけ身体にいいことをしたいと願う人も多い昨今、個人でヨガやスポーツインストラクターの資格を持っている人が活躍する場はこれからますます求められていくのではないでしょうか。そんなスタジオをつくるためには、敷地は広ければ広いほど良いもの。ですが、広さを求めればやはりネックになってくるのは家賃ですよね。広くて家賃もお手頃、しかも駅チカ。そんな理想的な物件が東村山にありました。

今回ご紹介するのは、西武新宿線、国分寺線、西武園線が交差する東村山駅から徒歩5分の距離にある建物の3F部分。駅前では線路の高架化も進み、今後さらに住みやすさが増してきそうなまちの物件です。しごと帰りに立ち寄るにはピッタリですね。

かぼちゃ色の外壁がなんとも特徴的でチャーミングな建物。少しだけ急な外階段をのぼった先のこれまた時代を感じる雰囲気たっぷりな扉を開けると、合計広さが100平米以上ある空間が広がっています。坪単価はおよそ3300円程度。個人で営むヨガスタジオとしてはなかなかのコストパフォーマンスではないでしょうか。

入口側を除く三方には数多くの窓が取り付けられています。道路に面した北側の眺めも良好。はたらき疲れたしごと帰りの人々の憩いの場となること間違いなしです。

電気の配線も壁面全体に行き渡っていますので、レイアウトには自由度があります。お手洗いも取り換えられているので衛生面もクリア。一部、壁紙が破れていたり、床がえぐれているままの部分もありますが、スタジオの統一感を出すためにはある程度は施工する必要がありますので特に気になりません。

昭和52年築ということもあり、多少の時代は感じる建物ですが、きっとそれが良いギャップを演出してくれるはずです。

2F部分は宴会場だったそうですが、今は使用されていないとのこと。3Fのスタジオ運営がうまくいったら下の階へとエリアを拡げていくのもいいかもしれません。1Fには台湾式の足揉みサロンが長年居を構えており、今回のご縁の結果、建物全体がまちの健康サロンのようになると素敵ですね。

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