敷地面積は一般的ながら、その個性と質の高い造りを見れば、邸宅と呼びたくなる戸建住宅。場所は小金井の“坂上”“はけ上”(“はけ”と呼ばれる国分寺崖線より上にある土地のこと)、少し南へ歩けば、はけの道、野川、武蔵野公園と緑豊かなエリアが広がる立地です。さっそくお宅探訪をはじめましょう。[賃貸]
いたって穏やかな住宅街の中には、小さな公園、茶道用の貸し家もあるようす。JR中央線の東小金井駅南口から徒歩16分、西武多摩川線の新小金井駅からなら徒歩10分ほどと、駅前から少しだけ離れて静かに暮らすにはちょうどよい距離感です。
では建物の中へ、と言いたいところですが、今回の物件はまずは外から。戸建らしい堂々とした玄関の左側にある大きなガレージ。中に乗用車なら2台、外にも2台停められるだけの十分なスペースがあります。
階段を登り玄関へ。ドアを開けると待っているのは、“いいお家の玄関”という雰囲気たっぷりのエントランスです。広々としたたたきに、このお家のために設計され建てつけられたであろう大容量の戸棚。木目のあたたかみと窓から入ってくる光が心地よい空間です。
まずは1階。玄関左側のガラスの格子戸から入ると、17.5帖の悠々としたリビングダイニングがあります。玄関と同じく、壁には木の扉で統一した収納が建てつけられており、床に置く家具も少なくできるぶん、存分に広さを活かして使えそう。また、リビングダイニングを含め、1階、2階ともにすべての部屋が2面採光のため、どこにいても明るさを感じます。
1階のもうひと部屋は8帖の和室。こちらも収納たっぷり、窓もたくさん。南側の窓は、下半分の障子を上げ下げして外を眺められる「雪見障子」になっています。
1階の残すところは洗面所とお風呂場、トイレ。こちらは建て付けの家具がアイボリーの戸棚に変わり、水回りらしい清潔感にあふれています。
ところでこちらの洗面所、トイレとお風呂場ともうひとつ、気になる扉がありました。知らずに開くとちょっとびっくりするので、内見の際にぜひご確認を。
それでは、ようやく2階へ。階段を上がったところには、電話置き場と再びの大容量収納、そしてこちらにも洗面台とトイレがあります。
階段を上がったところにある8帖の洋室。図面で「収納」となっている部屋はサービスルーム。天井に傾斜がありますが、子ども部屋や大人なら隠れ家のように、面白く使えそうです。
こちらの部屋にも、1階に続き気になる扉が。透けて見えるので予想はつくのですが、イメージを上回る光景に続いています。
さて、室内に戻ってようやく最後のお部屋です。10帖の和室は、ゆるやかに勾配のついた天井が部屋をより広く感じさせてくれます。
駐車場はもちろん無料、法人契約で社宅として利用することも相談できます。過ごしやすい小金井の住宅街で、ぬくもりに満ちた暮らしを手にいれるのはいかがでしょう。
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19.8万円(税込)
なし
2ヶ月
2ヶ月
新賃料の1ヶ月
加入要 賃料の50%
165.50㎡ 3SLDK
小金井市東町5丁目
JR中央線 東小金井駅 徒歩16分
西武多摩川線 新小金井駅 徒歩10分
西武多摩川線 多摩駅 徒歩25分
木・鉄筋コンクリート造 地上1階地下2階建
1989年1月
2年
B・T別/シャワー/追焚機能/トイレ2ヶ所/洗面所/シャワー付洗面化粧台/洗面所独立/システムキッチン/食器乾燥機/全居室収納/クローゼット/シューズボックス/床下収納/照明器具/都市ガス/エアコン4台新設/火災警報器(報知機)/バルコニー/駐車場4台可能(無料)/バイク置場、駐輪場有(無料)/主要採光面 南東向き/全室2面採光/閑静な住宅街
即時
社宅可/DIY不可/ペット不可/ルームシェア不可
媒介
2024年7月30日
2024年9月11日
2024年10月15日
株式会社タウンキッチン
東京都小金井市梶野町1-2-36
0422-30-5800
東京都知事(2)101857号
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
一般的な物件だけでなく、DIY可能な物件や店舗併用住宅など、一人ひとりのイメージや目的に合う住居・店舗・事務所をご紹介します。これまでも、多くの物件と起業家をマッチングし、まちに続々と新しいお店・事業が生まれてきました。具体的な想定をお持ちの方はもちろん、どんな物件があるか見たいといったご相談も大歓迎です。
1、創業支援の専門家による物件紹介
毎年200件の創業相談に応じており、事業の特徴を踏まえた物件紹介はもちろん、補助金の情報提供や事業計画のアドバイスなど、事業の実現に向けた総合的なサポートを行います。
2、リノベーションによる利活用
起業家や弊社のアイデアとオーナーの希望を掛け合わせ、通常の不動産会社が扱いにくい物件についても、周辺環境や各種法令を踏まえ、既存物件の特徴を活かした利活用についてご提案します。
3、行政、金融機関などの地域ネットワーク
空き家の有効活用に関する行政の取り組み、資金調達面を支援する地域密着の金融機関等と密に連携を図り、地域のネットワークを活かしながら起業家と不動産のコーディネートを行います。
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株式会社タウンキッチン
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