ちょっとした記事

緑が広がる建築家のオフィス|荻窪

建築家であるオーナーのこだわりの戸建てを、オフィスとして使うだけでなく、住みながらはたらくこともできる今回の物件。築40年以上の中古戸建をリノベーションして生まれ変わりました。利便性とホッとする景色をあわせ持つまち、荻窪で新しいライフスタイルを始めてみませんか?[賃貸]

JR中央・総武線、始発駅の東京メトロ丸ノ内線が利用できる荻窪駅から徒歩5分。北口を出て「荻窪教会通り商店街」を抜けると、物件があります。入り口には、玄関やポストが仲良く2つずつ並んでいます。2階部分が建築家のオーナーさんのお住まいになっており、今回の募集は、むかって左側の玄関から入る住戸1階部分。1DKの専有部分に加えて、オーナーさんと共有のゲストスペースもあります。

玄関から入ってすぐ、ゲストスペースがあります。以前の入居者はジュエリー屋さんだそうで、オーナーさんとの打ち合わせに来たお客様が、飾り棚のジュエリーを購入していく、なんてシェアだからこその暖かな交流も生まれたそうです。また、付属のお手洗いは、来客にも利用いただけます。ちなみに、お手洗いの奥にあるお部屋は、設計事務所・アトリエとしてオーナーさんが使用されています。

机が1つ、椅子が4つ備えられています。飾り棚には、今はオーナーさんの設計関係の書籍などが置いてあります。

ゲストスペースから扉を開けて専有部分に入ると、まず背の高いシューズボックスを備えた玄関と、これまたたっぷりと収納ができそうな納戸があります。そこから、11.2畳のリビングが広がります。光が入るように計算された高さのある窓、その奥に広がるお庭のおかげか、畳数以上に広く感じました。
あえて壁のない一続きの空間になっているので、家具などをうまく利用しながら「くらし」と「しごと」をゆるく仕切ることもできそうです。また、リビングのテラス側の一部とダイニングには床暖房が入っています。

オーナーさんのこだわりは、随所にあらわれています。床は、カバの無垢材を丁寧にやすりがけしてオイル塗装。自然光の反射も考えた色合いにしたそうです。壁も壁紙クロスを貼るのではなく白塗装が施されているため、質感や色合いが味わえます。スイッチや照明からも普通の「賃貸っぽさ」を感じさせません。

テラスでひと息ついたら、疲れも吹っ飛びそうです。

リビングの後ろを振り返ると、収納が備えられています。玄関のシューズボックスや納戸もあわせて、お一人暮らしで普通程度の荷物量であれば十分収まりそうです。

左の写真の収納は奥行きがあるので、布団収納にしてON-OFFを切り替えてもいいかも。

リビングの奥は、床暖房を備えたダイニングキッチン。白で統一されたキッチン設備と収納付きのテレビ台があります。トイレ・洗面台の空間は、間に壁がなく天井近くに横広な窓があるため、明るく洗練された雰囲気です。お風呂にも窓が開いているのは嬉しいポイント。

撮影した時間帯、ちょうど西日が差し込んできました。休日の午後にお風呂場の扉を開け放って半身浴したら気持ち良さそう…

外に出ると、昔ながらのパン屋や八百屋、食堂などと話題の新しいカフェなどが混在する商店街。行き交う人同士の「あらこんにちは」なんて声も聞こえるこちらの通りは、井伏鱒二の作品に出てくる「弁天通り」としても有名なんだとか。ぶらぶらするのが楽しく、きっとご自身も、お店を訪れるお客さまも気に入るはず。
素敵な空間でオフィスを構えたいけど、新しい場所を借りるとどうしても家賃との二重支払いが…。そんな方に、シェアして、住みながらはたらく、という選択肢はいかがでしょうか?

まちの人の生活に溶け込むこの場所で、どんな新しいしごとが始まるのか、楽しみです。

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物件情報
賃料140,000円管理費8,000円敷金賃料の1ヶ月分礼金賃料の1ヶ月分償却賃料の1ヶ月分更新料賃料の1ヶ月分※事務所・SOHO利用の場合は、賃料・管理費・礼金・更新料には消費税が別途かかります契約期間2年使用部分面積38.80㎡+10㎡(共有ゲストスペース)所在地杉並区天沼3-26-19交通東京メトロ丸の内線・JR中央線荻窪駅 徒歩5分建築構造木造地上2階建築年月2013年(築8年)物件種目事務所設備・仕様バス・トイレ別、温水洗浄便座、洗面所独立、フローリング、床暖房、エアコン2台、浴室乾燥・暖房、追い焚き機能、モニター付きインターホン、駐輪場(1台無料)備考募集階:1階
保証会社の利用必須
事務所利用、SOHO利用可
ペット、タバコ、楽器不可
入居日相談取引形態媒介情報登録日2021年1月7日取材日2021年5月7日情報更新日2021年7月2日株式会社タウンキッチン
東京都小金井市梶野町1-2-36
0422-30-5800
東京都知事(1)101857号
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