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駅近にマイスタジオを持つ|国分寺

※この物件は成約済みです(2021年9月28日現在)

今回ご紹介する物件は、国分寺駅から徒歩2分の防音室。よくある時間貸しのスペースではなく、専用で24時間使えるのが特長です。音楽教室を開きたい方、自分専用のスタジオや練習室を持ちたい方、ぜひいかがでしょうか。

国分寺駅は、中央線の快速・通勤快速・中央特快・通勤特快が停車し、新宿駅まで30分少々という便利なアクセス。しかもこの物件は南口を出て徒歩2分という立地なので、自分のスタジオとしてもお客さんを呼ぶとしても、好都合です。

お部屋のある4階建ての白い建物には、飲食店や事務所なども入っています。3階部分と、今回ご紹介する4階部分が防音室仕様になっている珍しいビルです。

国分寺駅南口を出て、斜め右の多喜窪通りを直進してすぐ。駅直結の商業施設があるほか、周辺には買い物スポットや飲食店などが充実しています。

お目当ての4階部分に辿り着くと、いかにもスタジオっぽい赤い防音扉が並んでいます。今回ご紹介するのは、向かって右側のお部屋です。

筆者も楽器を演奏するので、重い防音扉を開けた時の感覚にワクワクしました。

室内は21.76㎡の台形のワンルームです。エアコンが完備されているのと、たくさんコンセントがあるのも嬉しいポイント。ちなみに、電気代や水道代は管理費に含まれています。

防音仕様のシンプルなワンルーム。

ビルにエレベーターがないのが玉に瑕(きず)ですが、楽器や大きな荷物を置きっ放しにできると考えれば気が楽かもしれません。これから自分が演奏する曲のテンポで階段を登れば、気分も盛り上がりそうです。

床の材質や色味が音楽室を彷彿とさせます。

お手洗いは共有スペースのものをお使いいただけます。

立地抜群の国分寺駅のそばに、マイスタジオを構えてみませんか。

24時間好きなだけ、周りを気にせずに“音”に没頭できる空間。シンプルな一部屋なので、楽器や機器を自由に配置して、自分だけのスタジオにしてみてはいかがでしょうか。

内覧をご希望の方は、画面右上のCONTACTからお気軽にお問い合わせください。

物件情報
※この物件は成約済みです(2021年9月28日現在)賃料13万2,000円(税込)敷金3ヶ月礼金1ヶ月入居時期即時使用部分面積約21.76㎡(6.58坪)所在地国分寺市南町3-14-5 東和ビル4F交通JR中央線国分寺駅 徒歩2分建物構造RC築年数昭和41年5月(築55年)管理費8,800円(税込)
※水道、電気代は管理費に含まれます。
共益費なし設備駐車場なし
トイレは共同使用
備考防音室は24時間使用可
エレベーターなし
飲食店不可
スタジオ内、共用部分等は禁煙
取引形態媒介保険加入貸主指定の火災保険情報登録日2018年3月16日取材日2021年6月11日株式会社タウンキッチン
東京都小金井市梶野町1-2-36
0422-30-5800
東京都知事(1)101857号
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。

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TEL 0422-30-5800
MAIL info@town-kitchen.com

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