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五日市街道沿いの白き2階建|吉祥寺

※この物件は成約済みです(2021年10月15日現在)

多摩地域を東西に走る五日市街道沿いに、ひときわ目を引く6軒連なるお店たちが。その1区画、飲食店も営業可能な簡易住居付き店舗・事務所物件をご紹介します。にぎやかな通りに向けた大きな開口部。「あそこの1番端に、新しいお店できたみたいよ」と話題になること間違いなしです。[賃貸]

連なる区画では、カフェやカレー屋さん、雑貨屋さん、事務所などが営業中。今回の物件は、2つの通りに面する“角部屋”です。駅から少し距離がありますが、五日市街道沿いにはどこか懐かしい小さな商店から大型チェーン店までお店が多くみられます。車やバスで遠くから訪れる人も、周辺に広がる住宅街に住む人も、お客さんになりそうです。

1棟に複数の店舗や事務所が入っていると、“ご近所さん”ができた気持ちになりますね。

こちらの物件は1階でお店や事務所を開いて、2階を居住用としてもOK。1、2階とも事業用、2階は従業員の休憩スペースとして使うのもよいかもしれません。

まずは1階部分。2面が大きく通りに向けて開いているので、シャッターを開けると中にいても明るく、また外からも中の様子がよく見えます。

扶桑通り側からみた物件。撮影中、信号待ちの人や自転車からの興味深そうな視線を感じました。

中はスケルトン状態ですが、壁が綺麗に白く塗装されており、事務所であれば備品を入れるだけでそのまま使えそう。10坪強のシンプルな形状です。

五日市街道側の開口部は、シャッターの内側が自動ドアとガラス面になっています。もう1面のシャッターも開ければ、さらに明るくなりそう。

こちらは2階へと続く階段。1階を店舗、2階を住居とする場合には、仕切りを工夫する必要がありそうです。

階段は結構急なので、注意が必要です。左横にはお手洗いがあります。

2階へ上がると、和室の名残がありながら綺麗にリフォームされたお部屋が。アコーディオンカーテンが備えられており、約6畳・6畳・2.5畳の3つの空間に仕切ることができます。走行音などが気になる方もいらっしゃるかもしれませんので、現地でお確かめください。

押入れサイズの収納も。奥行きたっぷりで、上段にはハンガーがかけられるようにポールが渡されています。

明るく風通しもよいです。

続いては水周り。キッチンは1〜2人暮らしや休憩スペースとしての利用であれば、十分な大きさ。お風呂は浴槽がなく、シャワーのみとなっています。また、洗濯機置き場がありません。周辺の銭湯やコインランドリーを駆使して“不便”を楽しんで暮らすのもありなのでは。

キッチン横がシャワー室です。しごと終わりにシャワーを浴びられるのは魅力的ですね。

住宅街のそばで、にぎやかな通り沿いの立地を生かしたお店や事務所をはじめてみませんか。
内覧をご希望の方は、画面右上のCONTACTからお気軽にお問い合わせください。


物件概要
※この物件は成約済みです(2021年10月15日現在)賃料198,000円(税込)保証金事務所・軽飲食は2カ月、重飲食は5カ月礼金1カ月管理費又は共益費等なし賃貸面積1F 35.14㎡ 2F 39.83㎡ ※登記簿契約普通借家償却解約時賃料の20%所在地武蔵野市吉祥寺北町4-1-1交通JR中央線三鷹駅 徒歩16分構造鉄筋コンクリート造2階建建物の建築年不詳その他保証会社必須、業種応相談、諸条件相談可能取引形態媒介情報登録日2021年8月31日取材日2021年9月8日株式会社タウンキッチン
東京都小金井市梶野町1-2-36
0422-30-5800
東京都知事(1)101857号
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。

物件目の前のバス停からバスへ乗れば、吉祥寺付近へ移動することができ、徒歩だと最寄りの三鷹駅まで16分ほどです。

内覧希望・お問い合わせ

TEL 0422-30-5800
MAIL info@town-kitchen.com

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