再生するパンダカラーの店と家｜一橋学園
西武多摩湖線の一橋学園から徒歩1０分。小平から国分寺へと続くメインストリートのあかしあ通りに、今回の物件があります。店舗付き住宅の3階建物件で、業種の自由度が高く、飲食店も物販もサロンも何でも相談OK。現状はスケルトンで、これから内装工事が行われる予定です。本格的に工事が始まる前の今のタイミングなら、壁紙や床材の相談もできるとか。暮らしながら自分のお店を始めてみたいという方、ぜひここで試してみませんか。［賃貸］
もともとは理容室だった本物件。1階には約16㎡の店舗スペースがあり、2階以上は住居として使えます。多くの車や人が通る大通りに面した１階の広い窓が、お客さんを呼び込みそうです。現在は工事中でスケルトン状態ですが、これから内装工事が行われる予定。本格的に工事が始まる前の今のタイミングなら床材や壁紙を相談でき、自分仕様の空間がつくれるのも魅力です。
1階の店舗スペースの奥にもドアがあり、住居の出入り口として使えます。裏面から出ると、住宅が並ぶ路地があります。表と裏で雰囲気がガラッと変わって面白いですね。
2階は約23㎡で、キッチンが設置される予定。窓も大きくて複数あり、開放感を感じます。くつろげるリビング・ダイニングスペースになりそうですね。ここからどんな空間にしていくのか楽しみです。
3階は12.35㎡。屋根裏部屋のような雰囲気で、寝室として使っても倉庫として使っても良さそうです。階段の近くにトイレを設置予定です。
営業する業種が限られる物件も多いですが、本物件は飲食店から物販・サービス業まで、営業できる業種が幅広いのも特徴。例えば、1階をこだわりのクラフトビール屋やエシカルな花屋にしたり、まちの案内所を兼ねたコミュニティスペースがある民泊施設にしたり。この３階建をどうしようかと妄想が膨らみます。
お店や人が集まる大通りにお店を構え、自分らしく商い暮らしを叶えませんか？内覧をご希望の方は、ページ下の「内覧希望・お問い合わせ」からお気軽にご連絡ください。
物件概要
- 賃料
19.8万円（税込）
- 管理費
賃料に含む
- 礼金
1ヶ月
- 保証金
3ヶ月 ※償却1ヶ月
- 更新料
新賃料の1ヶ月分
- 保証
保証会社要加入
- 面積
約21.3坪
- 所在地
東京都小平市学園東町2丁目
- 交通
西武多摩湖線一橋学園駅 徒歩10分
- 建物構造
鉄骨造3階建
- 建築年月
1983年12月
- 入居時期
相談
- 備考
都市ガス1階：店舗 2階・3階：住居部分(2LDK)／内装リフォーム済み／造作代金無償／看板設置箇所相談／看板料は賃料に含む
※賃貸ではなく、購入することも可能です。詳しくはお問い合わせください。
- 取引形態
媒介
- 情報登録日
2024年7月9日
- 取材日
2025年8月5日
- 情報更新予定
2025年8月31日
株式会社タウンキッチン
東京都小金井市梶野町1-2-36
0422-30-5800
東京都知事（2）101857号
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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