3坪のイートインたこ焼き屋｜国分寺
JR中央線もしくは西武多摩湖線の国分寺駅から、国分寺街道を小金井方面にまっすぐ歩いて15分。ちょうど国分寺市と小金井市の境に、3.78坪の小さな店舗物件があります。たこ焼き・鉄板焼き屋の居抜きで、今ある設備を活かして初期費用を抑えられるのも魅力。賃料も月額9万円とお手頃です。これから飲食店を始めてみたいという方、ここで試してみませんか。［賃貸］
今回ご紹介する物件は、国分寺街道に面した1階の路面店。元々は、10年以上営まれていた、たこ焼き・鉄板焼きのお店でした。この建物ができたのは13年前で、まだ新しく感じます。
店への入り口は正面と側面にあり、テイクアウトとイートインで分けられそうです。中に入ると、5席の小さなカウンターがあります。
厨房には、本格的なたこ焼き・鉄板焼きの設備のほか、業務用冷蔵庫も完備。そのまま使うことができるので、初期費用を抑えてお店を始めたい人にぴったりです。カウンターや厨房設備を活かして、例えばたこ焼きバーや、地元食材を使ったこだわりの鉄板焼き屋、サードプレイスとなる立ち飲み屋など、使い方が広がります。
近くには緑に囲まれた東京学芸大学のキャンパスや、日本で唯一の情報通信分野を専門とした公的な研究所である国立研究開発法人 情報通信研究機構がある、落ち着いた雰囲気のエリア。国分寺街道沿いで向かいには大きなスーパーがあり、子連れや家族連れなどの人通りもありそうです。ぜひ、この春から、ここで小さなお店を始めませんか？
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物件概要
- 賃料
9万円（税込）
- 管理費
4万円（税込） ※水光熱費込み
- 礼金
1ヶ月
- 保証金
30万円 ※償却解約時30％
- 更新料
新賃料の1ヶ月分
- 保証
保証会社の利用必須。総賃料の80％（1年毎3万円）
- 建物面積
建物使用部分面積 12.5㎡
- 所在地
小金井市貫井北町4丁目
- 交通
JR中央線 国分寺駅 徒歩15分
- 建物構造
木造地上3階建 所在階1階
- 建築年月
2010年4月
- 契約期間
3年（更新可）
- 設備
たこ焼き・鉄板焼き設備
- 入居時期
即時
- 備考
業態相談可（前業態は13年間たこ焼き屋）／営業時間相談可／閉店済み／現状渡し／内見可／閉店理由：所有者変更／看板使用可／残置物有り／残置物処分可
- 取引形態
媒介
- 情報登録日
2025年1月27日
- 取材日
2025年4月28日
- 情報更新予定
2025年5月31日
株式会社タウンキッチン
東京都小金井市梶野町1-2-36
0422-30-5800
東京都知事（2）101857号
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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