ヘリンボーン床が迎える路面店｜国立
※この物件は成約済みです（2021年11月26日現在）
JR中央線の国立駅南口を出て徒歩５分、旭通りに面した店舗物件。４階建の１階部分が今回ご紹介する物件です。ガラス面のみでできた出入口と窓からは室内が一望でき、こだわりのヘリンボーン床を活かせます。［賃貸］
過去に衣料品店が入っていたということから、内装のセンスと外からでも店内を眺められる間取りに納得です。
国立駅南口を出て北西の方向にあるのが「旭通り」。駅と直結する大きな道路は常に車や人通りが絶えず、目の前にはバス停もあるため、立地や利便性も良さそうです。コンビニエンスストアや大手のコーヒー店などに混じって昔ながらの飲食店、電器屋、楽器店など個人店も並び、国立らしい雰囲気も感じられます。
室内は約70㎡の仕切りのないワンフロア。この特徴のある床面は、ヘリンボーン床と呼ばれています。V字型にはめられた木の板が開いた魚の骨に似ていることから「ニシンの骨」＝Herring bone（ヘリンボーン）と名付けられたそう。この１面に張られたヘリンボーン床が大きな窓の外からも見え、それだけで店内の雰囲気を作り出しています。
物販店舗として広々使うのはもちろんのこと、手前を店舗スペース、奥をオフィスにするといった店舗兼事務所として使ったり、カフェスペースや打ち合わせスペースを作るにも十分な広さです。
ワンフロアの間取りに収納場所はほとんどないかと思いきや、建物の裏側にはちょっとした屋外スペースがあります。物置としても使えそうですが、植物などを並べ小さなお庭として空間を作っても良さそうです。
国立から徒歩５分と好立地に加えて、自由度の高いワンフロアとデザイン性のある床材。どんなお店作りにしようか、どんな空間を作ろうか、想像が膨らみますね。
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物件情報
※この物件は成約済みです（2021年11月26日現在）
- 賃料
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- 共益費
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- 礼金
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- 保証金
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- 更新料
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- 使用部分面積
69.42㎡
- 所在地
国立市東1丁目
- 交通
JR中央線 国立駅 徒歩5分
- 建物構造
鉄筋コンクリート・鉄構造地上4階建
- 建築年
1982年10月
- 契約期間
3年
- 設備
公営水道／東京電力／東京ガス／トイレ（残置物）／シンク（残置物）
- 入居時期
相談
- 備考
カラオケ・飲食店不可（軽飲食相談）／
解約通知3ヶ月前、明け渡し時スケルトン戻し条件／中途解約時保証金の20％償却／内装設備・什器備品は全て借主負担にて維持管理- 取引形態
媒介
- 情報登録日
2021年3月9日
- 取材日
2021年5月20日
株式会社タウンキッチン
東京都小金井市梶野町1-2-36
0422-30-5800
東京都知事（1）101857号
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
内覧希望・お問い合わせ
TEL 0422-30-5800
MAIL info@town-kitchen.com
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