交差点に建つ三角空間を活かす｜国立
※この物件は成約済みです（2022年5月13日現在）
JR中央線国立駅の南口から徒歩７分、駅前から南西に位置する富士見通りを真っ直ぐ進むと見えてくるのが今回ご紹介する物件。大学や小学校のスクールロードとなっていたり、近くにはスーパーやお店があり、車や人通りが多い立地です。入り口が南東両面に大きく開いた１階で、開放的な三角空間を活かしながら店舗や事務所を構えませんか。［賃貸］
富士見通りの先にある交差点は、上下左右から車や人が絶えず行き交うため、立地や利便性も良さそうです。その中でもひときわ目立つ大きな白い建物の１階に今回の物件があります。建物には、国立市観光まちづくり協会も入っています。
室内はスケルトンになっていてシンプルな構造。２つのシャッターを開けると一気に開放感が出てきます。外との繋がりを持てるため、軒先販売や開口部を活かしたディスプレイができそうです。また、シンプルだからこそ室内のレイアウトも無限大。道行く人から中が見渡せるので、どんな風に見せて隠すかにアイデアが光ります。
物件の南側は建物全体の駐輪場。シャッターを開けると、ここからも出入りすることが可能です。お店や事務所を開けているときはこちら側のシャッターも開け看板を置くと、駐輪場に立ち寄る人に向けたアピールもできそうです。
天井までの高さのある入り口を使って、道路に向けて商品を陳列した棚を置いたり、大きな看板を立てかけたりすると、お店や事務所の宣伝となって、まちを行き交う人が足を止めてくれそうですね。
駅前から物件に繋がる富士見通りには、カフェや飲食店、美容院など多種多様なお店が立ち並んでおり、国立の観光のおすすめコースの一つにもなっています。通りを行き交うまちの人たちに見守られながら、開放感を活かして自分だけのはたらき方を始めてみませんか。
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物件概要
※この物件は成約済みです（2022年5月13日現在）
- 賃料
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- 共益費
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- 礼金
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- 保証金
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- 更新料
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- 使用部分面積
23.49㎡
- 所在地
国立市中2丁目
- 交通
JR中央本線 国立駅 徒歩7分
- 建物構造
鉄骨造地上2階建 所在階1階
- 建築年
1984年10月
- 契約期間
3年
- 設備
公営水道／東京電力／都市ガス／現況スケルトン
- 備考
中途解約時違約金は保証金の30％償却／契約満期解約時は保証金の10％償却／業種については委細相談（重飲食不可）／都市計画道路あり。第二種文教地区内／既設備品等の保守・維持管理は借主負担
- 取引形態
媒介
- 情報登録日
2021年3月15日
- 取材日
2021年8月5日
株式会社タウンキッチン
東京都小金井市梶野町1-2-36
0422-30-5800
東京都知事（1）101857号
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
内覧希望・お問い合わせ
TEL 0422-30-5800
MAIL info@town-kitchen.com
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