［メリークリスマス物件］住宅街のランドマーク的教会｜西八王子
※この物件は現在募集を停止しています（2022年11月25日現在）
気づけば2019年も残すところあとわずか。街中では、煌めくイルミネーションと陽気な音楽で、クリスマスムード一色ですね。今回ご紹介する物件は、そんな時期にピッタリ。神聖な雰囲気が漂う大型物件。その正体は、八王子市のとある教会です。［売買］
物件がある北側エリアには徒歩7分の距離にJR中央線西八王子駅、南側エリアには徒歩20分の距離に京王高尾線の山田駅とめじろ台駅があり、二つの線に挟まれた立地です。駅を降りて閑静な住宅街を歩いていると、突如として姿を現す本物件。本来は結婚式場として建てられていて、実際に2年前まではたくさんの幸せな門出の舞台となっていました。築年数は24年と比較的浅めで、使用されなくなっても外観はここの地主さんによって、とてもキレイに管理されています。
館内に入ると、より一層趣を感じるつくり。絵画や壺などの調度品とアンティークなベンチが照明が雰囲気を高めてくれます。そして、本物件のメインとなる聖堂はとても広く、そして天井も高く、バージンロードは17メートルあるそう。息を飲むほどに美しいステンドグラスと、荘厳なパイプオルガン。150年位前の教会で実際に使われていたものだそうです。それ以外の什器なども海外から取り寄せたアンティーク品。時代を超えた雰囲気があります。
その他にも、キッチン併設のラウンジや待合室、更衣室など、たくさんの部屋もあり、使用可能部分の延べ面積は662㎡。倉庫には、式場として使われていた当時の備品がそのまま残っています。
販売価格は1億7,500万円と、とても大きなスケール。個人では手が出ないかもしれませんが、それでも、様々な行政、金融機関、大学、企業と連携しながら、プロジェクトとして進めていくための素材として十分すぎるポテンシャルを持っています。
また、本物件があるのは第一種低層住居専用地域であり、小規模なお店や事務所をかねた住宅や、小中学校などが建てられる地域です。その他には、図書館や保育所、老人福祉センターなど、用途がかなり絞られてきてしまいます（このあたりは「おしえてリンジン先生！」も併せてご覧くださいね）。様々なアイデアを持っていても、法律的なNGなものは実現ができません。だからこそ、様々な組織と連携しながら、知恵を絞っていく必要があるのかもしれません。
そもそも教会が販売に出されることなんてあるのかと、編集部でも驚きの本物件。東京都多摩地区の中でも広大な面積を有する八王子市に拠点を作りたいと考えている方にとっても、一見の価値有りです。
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物件情報
※この物件は現在募集を停止しています（2022年11月25日現在）
- 価格
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- 土地面積
1,174.73m²（公簿）
- 使用部分面積
662.93m²
- 所在地
八王子市散田町2丁目
- 交通
ＪＲ中央線 西八王子駅 徒歩7分
京王高尾線 山田駅 徒歩20分
京王高尾線 めじろ台駅 徒歩20分- 建物構造
鉄筋コンクリート造
- 建築年
1996年1月
- 設備
エアコン２台以上／収納スペース／給湯／都市ガス／ビルトインエアコン／暖房／冷房／火災警報器（報知機）／インターネット対応／光ファイバー
- 引き渡し
即時
- 備考
物件種目 売りビル／都市計画 市街化区域／用途地域 第一種低層住居専用地域・第一種住居地域
- 取引形態
媒介
- 情報登録日
2019年11月24日
- 取材日
2019年12月6日
株式会社タウンキッチン
東京都小金井市梶野町1-2-36
0422-30-5800
東京都知事（1）101857号
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
