郵便局前の青い壁と黄色いひさし｜国分寺
※この物件は成約済みです（2021年11月30日現在）
新小金井街道から少し西に外れた住宅街に、青い壁と黄色いひさしが目印の物件があります。目の前の郵便局と向き合う、入り口と大きな窓はガラス貼り。野川や庭園、公園など多摩の緑にもほど近い、軽飲食も相談可能な店舗・事務所物件をご紹介します。［賃貸］
木造２階建ての１階部分で、扉を開くと、長方形の形にガラス窓とトイレが付いた、シンプルな間取りになっています。物件用途は店舗と事務所。以前美容院として使われていたようにサロンや、物販、教室として。相談次第で、喫茶店などの軽飲食も可能です。広さは18.85㎡と、ひとりでお店を営む方や初めて拠点を構える方にはちょうどいいスペースです。
物件は、国分寺市と小金井市の境に位置しています。JR中央線武蔵小金井駅からの道のりには、滄浪泉園という庭園や野川など、小金井の様々な人気スポットが。国分寺駅との間にも、この季節、紅葉の名所の殿ヶ谷戸庭園が。スポットに立ち寄りながら、ゆるゆると散歩をしながら物件へたどり着くことができます。
外観から内観まで、まるでこの場所だけ時間が止まっているような雰囲気が漂っています。もちろんお店や事務所の雰囲気に合わせて、天井や壁、床の張り替えを行なってもいいですが、この物件にマッチするような壁紙や家具を選び、活かし方を考えるのも面白そうです。
JR中央線の国分寺駅から徒歩20分、武蔵小金井駅からは徒歩25分。駅から離れていますが、新小金井街道に通る貫井トンネルの北側は、駅と隣接する商業施設や市役所など、生活に欠かせない機能が集まるエリア。緩やかな坂を下った南側は、住宅街や緑が広がるエリア。まちの中心部へも通えて、落ち着いた環境に身を置きたい方にぴったりな場所です。
まずは小金井のまちを歩きながら、この物件で自分のお店や事務所を開く想像をしてみてはいかがでしょうか。内覧をご希望の方は、画面右上のCONTACTからお気軽にお問い合わせください。
物件概要
※この物件は成約済みです（2021年11月30日現在）
- 賃料
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- 共益費等
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- 礼金
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- 敷金
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- 更新料
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- 保険／保証
火災保険要加入／保証会社要加入
- 建物使用部分面積
18.45㎡
- 所在地
小金井市貫井南町4丁目
- 交通
JR中央線 国分寺駅 徒歩20分
JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩24分- 建物構造
木造地上2階 所在階1階
- 建築年
1998年5月
- 契約期間
3年
- 入居時期
相談
- 備考
飲食店不可（軽飲食相談）
- 取引形態
媒介
- 情報登録日
2021年9月30日
- 取材日
2021年11月2日
株式会社タウンキッチン
東京都小金井市梶野町1-2-36
0422-30-5800
東京都知事（1）101857号
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
内覧希望・お問い合わせ
TEL 0422-30-5800
MAIL info@town-kitchen.com
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