何でも叶う、赤レンガ風の2階建|武蔵小金井

2024.07.11
何でも叶う、赤レンガ風の2階建|武蔵小金井

武蔵小金井駅から徒歩4分の場所にある赤レンガ2階建ての店舗・事務所物件。スケルトン仕様で自由な内装設計が可能です。どんな業種でも相談ができるこの物件で、あなたの夢の店舗を実現してみませんか。[賃貸]

武蔵小金井駅からバス通り沿いに少し歩くと見えてくる、赤レンガが印象的な2階建ての建物。並びには沖縄料理屋などがあり、近隣にお住まいの方なら、ピンとくる場所だと思います。

武蔵小金井駅北口のロータリーから、バス通り沿いを左手にまっすぐ進むと物件がある
武蔵小金井駅北口のロータリーから、バス通り沿いを左手にまっすぐ進むと物件がある
間口が広く、道行く人たちの目に留まりやすい。南側に面した日当たりの良さもポイント
間口が広く、道行く人たちの目に留まりやすい。南側に面した日当たりの良さもポイント

細い三角形のようなユニークな形が印象的です。1階と2階併せて約35㎡とコンパクトですが、窓が大きいので、中に入ってみると数字以上に広く感じます。

以前は昔ながらのはんこ屋さんがあった建物
以前は昔ながらのはんこ屋さんがあった建物
2階は北側にも窓がある。1階と同じくスケルトン
2階は北側にも窓がある。1階と同じくスケルトン
2階の窓からは中央線が見える。この日はあいにくの天気だったが、晴れの日だったら青空とのコントラストが綺麗
2階の窓からは中央線が見える。この日はあいにくの天気だったが、晴れの日だったら青空とのコントラストが綺麗
北面には、スタッフ用の入口もある
北面には、スタッフ用の入口もある
最寄りの武蔵小金井駅の前には商業施設が立ち並ぶ。北には小金井公園、東西には大学があり、緑あふれる学園都市としての一面も
最寄りの武蔵小金井駅の前には商業施設が立ち並ぶ。北には小金井公園、東西には大学があり、緑あふれる学園都市としての一面も

立地やオーナーさんの意向などで用途が限定されている物件は多いですが、こちらは基本的に不可の業種なし。どんな業種でもご相談可能です。コーヒースタンドや花屋兼カフェ、建築家の事務所などなど、ご自身の夢を叶える場所として、ぜひご検討ください。木の柱や枠組みがむき出しになったスケルトン状態のため、用途にあわせて内装設計を行い、理想の空間を形にしていくことができます。

内覧をご希望の方は、ページ下の「内覧希望・お問い合わせ」からお気軽にご連絡ください。

物件概要

賃料

19.8万円(税込)

保証金

6ヶ月 ※退去時2ヶ月分償却

更新料

新賃料1ヶ月

保証

加入要

建物面積

35.02m²

所在地

東京都小金井市本町5丁目

交通

JR中央線武蔵小金井駅 徒歩4分

建物構造

木造2階建

契約期間

2年

設備

都市ガス/プロパンガス

入居時期

即時

備考

飲食店可/防音設備要(カラオケ・スナック利用の場合)/退去時スケルトン戻し/退去通告は3か月前。

取引形態

媒介

情報登録日

2024年7月9日

取材日

2024年7月10日

情報更新予定

2024年7月25日

株式会社タウンキッチン
東京都小金井市梶野町1-2-36
0422-30-5800
東京都知事(2)101857号
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。

INFO

不動産相談、常時受付中!

一般的な物件だけでなく、DIY可能な物件や店舗併用住宅など、一人ひとりのイメージや目的に合う住居・店舗・事務所をご紹介します。これまでも、多くの物件と起業家をマッチングし、まちに続々と新しいお店・事業が生まれてきました。具体的な想定をお持ちの方はもちろん、どんな物件があるか見たいといったご相談も大歓迎です。

特徴

1、創業支援の専門家による物件紹介
毎年200件の創業相談に応じており、事業の特徴を踏まえた物件紹介はもちろん、補助金の情報提供や事業計画のアドバイスなど、事業の実現に向けた総合的なサポートを行います。

2、リノベーションによる利活用
起業家や弊社のアイデアとオーナーの希望を掛け合わせ、通常の不動産会社が扱いにくい物件についても、周辺環境や各種法令を踏まえ、既存物件の特徴を活かした利活用についてご提案します。

3、行政、金融機関などの地域ネットワーク
空き家の有効活用に関する行政の取り組み、資金調達面を支援する地域密着の金融機関等と密に連携を図り、地域のネットワークを活かしながら起業家と不動産のコーディネートを行います。

不動産相談窓口
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株式会社タウンキッチン
TEL:0422-30-5800 (受付時間:平日10:00〜18:00)

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