住んで営む３階建メゾネット｜西国分寺
※この物件は成約済みです（2021年11月30日現在）
今回紹介するのは、JR中央線西国分寺駅から徒歩12分の北西に位置する店舗付き住居。スケルトン状態の１階を店舗、２階を店舗兼住居、３階を住居として利用できるこの物件です。落ち着いた住宅街の日常に欠かせないお店をひらきながら、“職住一体”の暮らしを始めませんか？［賃貸］
集合住宅でありながら住宅内部に内階段があり、戸建住宅のように住むことができるメゾネットタイプの物件。建物の１階には、工務店やお寿司屋さん、サイクルショップといったバラエティ豊かなお店が並んでいます。
まずは１階の“職”スペース。和食店の名残が残る、天井や扉、窓枠の木材が特徴的な内装になっています。現状の和の雰囲気を活かしてもよし、壁や床を貼り替えて、自分のお店の雰囲気にあった内装にしてもよし。店内スペースも広々としているので、お店のスタイルに合わせて、テーブルや椅子のレイアウトを考えられます。
店内スペースとカウンター越しにつながっているのが厨房。ガスや水道などの設備が整い、全面ステンレス貼りになっています。
階段を上り２階へ行くと、畳や障子、照明など現在もきれいな状態の和室が１部屋あります。靴を脱いでくつろげる空間になっているので、団体のお客様用のスペースにするといいかもしれません。また、この部屋には３階へつながる扉があり、居住スペースとの行き来も可能。もちろん鍵付きで、職住空間はしっかり区別されているのでご安心を。
続いて、３階の“住”スペースへ。キッチンリビングに洋室２部屋とコンパクトな空間ですが、職住一体の暮らしにはちょうどいいかもしれません。また、３階専用の玄関もあるので、１・２階と完全に切り分けて生活することができます。
物件へはJR中央線高架下を歩き大通りをまっすぐ進んでも、駅前の小さな個人店と住宅街を抜けても行き着けます。また、物件のすぐ隣は小学校で、徒歩５分圏内にスーパーやドラッグストア、コンビニがあるので、職住ともに困らない立地です。１階のみの賃貸も相談可能ですので、イメージのついた方はぜひ。
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物件情報
※この物件は成約済みです（2021年11月30日現在）
- 賃料
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- 共益費
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- 礼金
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- 保証金
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- 更新料
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- 保険
指定の火災保険加入義務あり（※別途お見積り）
管理会社規定の保険に加入していただきます。- 使用部分面積
150.27㎡
- 所在地
国分寺市日吉町3丁目
- 交通
JR中央線 武蔵野線 西国分寺駅 徒歩12分
- 建物構造
鉄筋コンクリート造地上4階建
- 建築年
1983年3月
- 契約期間
2年
- 設備
都市ガス／トイレ／シャッター／J:COM（有料）
- 備考
管理会社規定の入居審査あり／既存造作・内見については相談
- 取引形態
媒介
- 情報登録日
2020年8月1日
- 取材日
2021年7月5日
株式会社タウンキッチン
東京都小金井市梶野町1-2-36
0422-30-5800
東京都知事（1）101857号
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
内覧希望・お問い合わせ
TEL 0422-30-5800
MAIL info@town-kitchen.com
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