駅正面の3階建を自分色に|井の頭公園

2022.08.10
駅正面の3階建を自分色に|井の頭公園

今回ご紹介するのは、市民の憩いの空間である井の頭公園から目と鼻の先にある店舗。元クリーニング屋さんで、吉祥寺駅も徒歩圏内の希少な駅近物件です。近くにはナチュラルワインが美味しいお店やクラフトビールとコーヒーのお店など、雰囲気のある個人店が連なっています。[賃貸]

写真をご覧いただくと分かる通り、天井は高めで、ファサードの雰囲気も良く、開口部が広いため視認性は抜群。手を入れる必要はありますが、ポテンシャルを感じさせる3階建の物件です。一棟丸ごと改装できるので、自分色に染めたい方にもってこいです。

井の頭公園駅まで徒歩数十秒という好立地
井の頭公園駅まで徒歩数十秒という好立地

店舗やアトリエはもちろん、飲食店としての利用も相談可能。ジェラート屋さんやサラッと飲みに行けるカジュアルなスタンドバーも面白そうですよね。

1階の店舗部分。柔らかな光が入ってくる
1階の店舗部分。柔らかな光が入ってくる
1階の店舗部分。柔らかな光が入ってくる
1階の店舗部分。柔らかな光が入ってくる

2、3階は、過去に居住用として使われていた様子がうかがえます。このままで住むのは難しそうですが、改修をすれば居住スペースやスタッフの休憩スペースとしての利用もできるのでは。

2階はキッチンスペースを挟んで和室1部屋と洋室1部屋
2階はキッチンスペースを挟んで和室1部屋と洋室1部屋
2階から井の頭公園駅方面の眺め。窓を開けるとすぐ目の前に駅がある
2階から井の頭公園駅方面の眺め。窓を開けるとすぐ目の前に駅がある

3階には、3.5帖と6帖の和室とベランダがあります。現状はカーペットが敷かれた和室ですが、好きな壁紙や床に張り替えると、新しい一室に生まれ変わりそうです。

3.5帖の和室
3.5帖の和室
レトロなオレンジのタイルがかわいいトイレ
レトロなオレンジのタイルがかわいいトイレ

雨漏りなどもあると聞いていますが、最初に改装をすれば、この価格で借りることができるのは嬉しいポイントではないでしょうか。井の頭公園近くでお店を持ちたい方など、内覧をご希望の方は、画面右上のCONTACTからお気軽にお問い合わせください。

ベランダを使用するには修理が必要。外の景色が気持ちよさそう
ベランダを使用するには修理が必要。外の景色が気持ちよさそう
井の頭公園の穏やかな空気が店舗まで漂ってきそうな立地
井の頭公園の穏やかな空気が店舗まで漂ってきそうな立地

物件概要

賃料

275,000円(税込)

管理費

なし

礼金

1ヶ月

更新料

新賃料の1ヶ月分

保証金

6ヶ月 ※償却 2ヶ月/短期確約違約金有(1年未満)

建物面積

72.72㎡(実測)

所在地

三鷹市井の頭3丁目

交通

京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩1分

建物構造

不明

建築年

不明

契約期間

定期借家5年

設備

なし

入居時期

即入居可能

備考

店舗物件/業種相談/諸条件相談/現状渡しスケルトン返し/火災保険貸主指定

取引形態

媒介

情報登録日

2022年8月5日

取材日

2022年8月4日

情報更新予定日

2022年12月6日

株式会社タウンキッチン
東京都小金井市梶野町1-2-36
0422-30-5800
東京都知事(1)101857号
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。

内覧希望・お問い合わせ

TEL 0422-30-5800
MAIL info@town-kitchen.com

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