五日市街道沿いの白き２階建｜吉祥寺
※この物件は成約済みです（2021年10月15日現在）
多摩地域を東西に走る五日市街道沿いに、ひときわ目を引く６軒連なるお店たちが。その１区画、飲食店も営業可能な簡易住居付き店舗・事務所物件をご紹介します。にぎやかな通りに向けた大きな開口部。「あそこの１番端に、新しいお店できたみたいよ」と話題になること間違いなしです。［賃貸］
連なる区画では、カフェやカレー屋さん、雑貨屋さん、事務所などが営業中。今回の物件は、２つの通りに面する“角部屋”です。駅から少し距離がありますが、五日市街道沿いにはどこか懐かしい小さな商店から大型チェーン店までお店が多くみられます。車やバスで遠くから訪れる人も、周辺に広がる住宅街に住む人も、お客さんになりそうです。
こちらの物件は１階でお店や事務所を開いて、２階を居住用としてもOK。１、２階とも事業用、２階は従業員の休憩スペースとして使うのもよいかもしれません。
まずは１階部分。２面が大きく通りに向けて開いているので、シャッターを開けると中にいても明るく、また外からも中の様子がよく見えます。
中はスケルトン状態ですが、壁が綺麗に白く塗装されており、事務所であれば備品を入れるだけでそのまま使えそう。10坪強のシンプルな形状です。
こちらは２階へと続く階段。１階を店舗、２階を住居とする場合には、仕切りを工夫する必要がありそうです。
２階へ上がると、和室の名残がありながら綺麗にリフォームされたお部屋が。アコーディオンカーテンが備えられており、約６畳・６畳・2.5畳の３つの空間に仕切ることができます。走行音などが気になる方もいらっしゃるかもしれませんので、現地でお確かめください。
続いては水周り。キッチンは１〜２人暮らしや休憩スペースとしての利用であれば、十分な大きさ。お風呂は浴槽がなく、シャワーのみとなっています。また、洗濯機置き場がありません。周辺の銭湯やコインランドリーを駆使して“不便”を楽しんで暮らすのもありなのでは。
住宅街のそばで、にぎやかな通り沿いの立地を生かしたお店や事務所をはじめてみませんか。
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物件概要
※この物件は成約済みです（2021年10月15日現在）
- 賃料
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- 管理費又は共益費等
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- 礼金
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- 保証金
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- 賃貸面積
1F 35.14㎡ 2F 39.83㎡ ※登記簿
- 所在地
武蔵野市吉祥寺北町4丁目
- 交通
JR中央線 三鷹駅 徒歩16分
- 建物構造
鉄筋コンクリート造地上2階建
- 建築年
不詳
- 備考
保証会社必須／業種応相談／諸条件相談可能
- 取引形態
媒介
- 情報登録日
2021年8月31日
- 取材日
2021年9月8日
株式会社タウンキッチン
東京都小金井市梶野町1-2-36
0422-30-5800
東京都知事（1）101857号
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
内覧希望・お問い合わせ
TEL 0422-30-5800
MAIL info@town-kitchen.com
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