屋上付き４階建ての城を持つ｜西荻窪
※この物件は成約済みです（2021年5月7日現在）
JR中央線西荻窪駅北口の北銀座通りを抜けて、さらにまっすぐ進み、１本道を入ってすぐ。駅から徒歩６分の好立地に、西荻窪を一望できる屋上付きの４階建ての一棟ビルがあります。人気のエリアで、店舗・事務所・住宅の全用途で利用でき、城の主人になれる物件。ぜひ妄想を広げながら、内観をご覧ください。
まず１階には、店舗として使える部屋があります。外から出入りができる扉がついているので、お客さんと対面するスペースや物販スペースとして利用できそうです。
次は、２階を見てみましょう。約45.61㎡の広々とした事務所スペースで、長デスクをいくつか並べることも、大きな丸テーブルを真ん中に置くことも可能です。壁と床の張り替えが必要ですが、好みの雰囲気のオフィスを自由に作れます。また、窓が全四方についているので、一日中部屋の中は明るく、仕事も捗りそうです。
さらに階段を登って３階へ。３、４階は吹き抜けになっています。赤色と模様のついたガラスが目を引くキッチンや、淡いパステルカラーの剥き出しの階段が特徴。４階には浴室とトイレ、洗濯機置き場がついているので、１、２階と切り分けて住宅として店舗と事務所の上で暮らすこともできます。
室内の階段から４階へ。住宅とするなら寝室、事務所とするなら休憩スペースなどとして使うといいかもしれません。
奥の扉を出ると、屋上へつながる扉があります。階段から３階の部屋に入り、吹き抜け階段を登って４階へ行き、４階の扉を出るとまた階段。迷路のようなワクワク感もある構造です。
４階の部屋を出て、あるいは１階からつながる階段を登って屋上へ。仕事の合間にリフレッシュしたり、一日の終わりに夜空を見上げたり。西荻窪を360度見渡せて、外の空気を思い切り吸えるのは、一棟ビルを持つ人ならでは。ぜひこのビル、この城の主人になりませんか？
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物件情報
※この物件は成約済みです（2021年5月7日現在）
- 価格
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- 土地面積
80.02㎡（公簿）
- 建物面積
193.98㎡
- 所在地
杉並区西荻北3丁目
- 交通
JR中央線 西荻窪駅 徒歩6分
- 建物構造
鉄筋コンクリート造地上4階建
- 建築年
1997年2月
- 設備
東京電力／都市ガス／公営水道／公共下水／エレベーター無
- 引き渡し
即時
- 備考
ビル／市街化区域／近隣商業地域／第三種高度地区／準防火地域
- 取引形態
媒介
- 情報登録日
2021年1月22日
- 取材日
2021年3月12日
株式会社タウンキッチン
東京都小金井市梶野町1-2-36
0422-30-5800
東京都知事（1）101857号
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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TEL 0422-30-5800
MAIL info@town-kitchen.com
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