いちょう並木が彩る2軒の路面店|府中

2023.06.29
いちょう並木が彩る2軒の路面店|府中

※この物件は現在募集を中止しています(2023年4月7日現在)

今回ご紹介するのは府中市にある、いちょう通り沿いの2軒の路面店。その名の通りいちょう並木が続きます。JR中央線と京王線の間を通る東八道路の角地にも位置し、物件へは中央線の武蔵小金井駅と国分寺駅、京王線の府中駅の3駅からアクセス可能。いちょうが黄色く彩る秋を待ち侘びながら、あなたの場所を構えませんか。[賃貸]

募集しているのは、3階建の1階に連なる5軒の真ん中2つ。いずれも用途は飲食を含む店舗・事務所で、広さは約45.45㎡。全面ガラス張りの入り口は活かしたいポイントです。

角地寄りの105号室は、入り口から1段上がるワンフロア。事務所に使用されていたためカーペットが敷かれていますが、大規模改修もOK。飲食店として使うには、製造スペースも販売スペースも広々と確保できます。アトリエ兼店舗なら、入り口側で商品を並べ、奥を作業スペースにするなど、様々な使い方が浮かびます。

ガラス張りの正面からたっぷり光が入ってきて、とても明るい印象の部屋
ガラス張りの正面からたっぷり光が入ってきて、とても明るい印象の部屋
室内からいちょう通りを行き交う人がよく見える
室内からいちょう通りを行き交う人がよく見える
使い勝手の良さそうな広めのキッチン
使い勝手の良さそうな広めのキッチン
介護系の事務所だったためトイレはバリアフリー
介護系の事務所だったためトイレはバリアフリー

もう1つの103号室は、小上がりのある2スペースに分かれた部屋。こちらは入り口に段差がないため、例えば古道具や古家具など、大きな商品を扱うお店にも良いかもしれません。

小上がりの左手にキッチンやトイレが続く
小上がりの左手にキッチンやトイレが続く
103号室は9月末退去のため、10月以降契約が可能
103号室は9月末退去のため、10月以降契約が可能
現況置いてあるものはすべて残置物
現況置いてあるものはすべて残置物
2部屋とも裏口付きで、スタッフや荷物の出入り口として使える
2部屋とも裏口付きで、スタッフや荷物の出入り口として使える
商品を陳列したり、小さなマルシェを開いたり、軒下も上手く活用できそう
商品を陳列したり、小さなマルシェを開いたり、軒下も上手く活用できそう

最寄りの3駅からは10分ほどバスに乗る必要がありますが、バス停はすぐそば。東八道路を挟んだ目の前には大型スーパーがあり、近くに住む人たちが日常的に集まる場所でもあります。落ち着いた雰囲気の地域の一角に、自分の拠点を構えながら、人が訪れる場所をつくりませんか。内見をご希望の方は、ページ下の「内覧希望・お問い合わせ」からお気軽にご連絡ください。

ほかの3部屋には食パン専門店・居酒屋・リサイクルショップが入っている
ほかの3部屋には食パン専門店・居酒屋・リサイクルショップが入っている
東八道路はバスの路線にもなっており、視認性抜群◎
東八道路はバスの路線にもなっており、視認性抜群◎

物件概要

※この物件は現在募集を中止しています(2023年4月7日現在)

賃料

管理費等

なし

礼金

1ヶ月

敷金

5ヶ月

更新料

新賃料の1ヶ月分

保険/保証

指定火災保険加入/保証会社要加入

使用部分面積

約45.45㎡

所在地

府中市新町1丁目

交通

京王線 府中駅・JR中央線 国分寺駅 京王バス「新町第二公園」 徒歩1分

建物構造

鉄筋コンクリート造地上3階建 所在階1階

建築年月

1974年6月

契約期間

3年(再契約可能な定期借家契約)

設備

都市ガス/公営水道/東京電力/駐車場 月額11,000円(税込)

入居時期

105号室 即時
103号室 9月30日退去予定

備考

カラオケ・ペット関係業種不可

取引形態

媒介

情報登録日

2023年4月27日

取材日

2023年6月20日

株式会社タウンキッチン
東京都小金井市梶野町1-2-36
0422-30-5800
東京都知事(2)101857号
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。

INFO

不動産相談、常時受付中!

一般的な物件だけでなく、DIY可能な物件や店舗併用住宅など、一人ひとりのイメージや目的に合う住居・店舗・事務所をご紹介します。これまでも、多くの物件と起業家をマッチングし、まちに続々と新しいお店・事業が生まれてきました。具体的な想定をお持ちの方はもちろん、どんな物件があるか見たいといったご相談も大歓迎です。

特徴

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毎年200件の創業相談に応じており、事業の特徴を踏まえた物件紹介はもちろん、補助金の情報提供や事業計画のアドバイスなど、事業の実現に向けた総合的なサポートを行います。

2、リノベーションによる利活用
起業家や弊社のアイデアとオーナーの希望を掛け合わせ、通常の不動産会社が扱いにくい物件についても、周辺環境や各種法令を踏まえ、既存物件の特徴を活かした利活用についてご提案します。

3、行政、金融機関などの地域ネットワーク
空き家の有効活用に関する行政の取り組み、資金調達面を支援する地域密着の金融機関等と密に連 携を図り、地域のネットワークを活かしながら起業家と不動産のコーディネートを行います。

不動産相談窓口
本ページのお問い合わせフォーム、または下記までご連絡ください。
株式会社タウンキッチン
TEL:0422-30-5800 (受付時間:平日10:00〜18:00)

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