※この物件は成約済みです(2024年2月6日現在)
商いと住まいの境目が曖昧だった昭和の時代を感じる"長屋”でお店を開きませんか。今回ご紹介するのは、JR中央線武蔵小金井駅から徒歩9分、北大通り沿いにある、どこか懐かしさを感じる風貌の連棟式戸建物件です。[賃貸]
物件は2階建て+屋根裏付きで1階に店舗として使えるスペースがあり、2階以上は住居としても使えるスペースになっています。こうした昔ながらの建物にはお風呂が無いことも多いのですが、今回の物件にはお風呂が着いて、住みながら商いを行うことができます。また、2018年に全面リノベーションも済んでいるので、室内や水回りも綺麗です。
具体的にどんな使い方ができそうか室内を見てみましょう。物件全体の広さは65.78m²で、店舗部分は約16㎡です。飲食店としての利用もできますし、サロンや物販などのサービス業にももちろん使えます。また、お子さんが多い地域なので、お子さんを対象とした事業にもおすすめです。例えば、英会話教室やプログラミング教室などはどうでしょうか。
なお、出入り口が2つあり、店舗と住居で区別することができるので、営業中にご家族の方が帰ってきても店舗部分を通らずに2階に行くことができます。
2階に上がると洋室が2部屋あります。それぞれ約9〜11㎡の広さです。また、1階も含めて各部屋にエアコンが設置されています。それも嬉しいポイントですよね。
更にその上には、童心にかえれそうな屋根裏部屋があります。天井は決して高くないので、お子さんのためのスペースや倉庫として使うのが良さそうです。もしくは書斎として使っても良いかもしれません。
場所は、JR中央線武蔵小金井駅から徒歩9分。駅からは少し歩きますが、同じ並びには地元で人気の飲食店があり、お昼時等にはお客さんが並ぶことも。
どこか懐かしさを感じる風貌のこの場所で、地域の人に愛されるお店をはじめませんか。内覧をご希望の方は、ページ下の「内覧希望・お問い合わせ」からお気軽にご連絡ください。
※この物件は成約済みです(2024年2月6日現在)
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保証会社必須
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65.78m²
東京都小金井市本町5丁目
JR中央線武蔵小金井 徒歩9分
木造2階建
1983年10月
2年※1年未満の解約は、賃料1ヶ月分の違約金有
収納スペース/看板取付スペースあり/排水設備あり/洗濯機置場/給湯/都市ガス/エアコン2台以上/シャッター雨戶
即時
賃貸保証 利用可賃料の50%/主要採光面 南向き
媒介
2023年3月23日
2023年9月20日
2024年1月25日
株式会社タウンキッチン
東京都小金井市梶野町1-2-36
0422-30-5800
東京都知事(2)101857号
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
一般的な物件だけでなく、DIY可能な物件や店舗併用住宅など、一人ひとりのイメージや目的に合う住居・店舗・事務所をご紹介します。これまでも、多くの物件と起業家をマッチングし、まちに続々と新しいお店・事業が生まれてきました。具体的な想定をお持ちの方はもちろん、どんな物件があるか見たいといったご相談も大歓迎です。
1、創業支援の専門家による物件紹介
毎年200件の創業相談に応じており、事業の特徴を踏まえた物件紹介はもちろん、補助金の情報提供や事業計画のアドバイスなど、事業の実現に向けた総合的なサポートを行います。
2、リノベーションによる利活用
起業家や弊社のアイデアとオーナーの希望を掛け合わせ、通常の不動産会社が扱いにくい物件についても、周辺環境や各種法令を踏まえ、既存物件の特徴を活かした利活用についてご提案します。
3、行政、金融機関などの地域ネットワーク
空き家の有効活用に関する行政の取り組み、資金調達面を支援する地域密着の金融機関等と密に連携を図り、地域のネットワークを活かしながら起業家と不動産のコーディネートを行います。
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