レンガが映える富士見通り路面店|国立

2022.08.09
レンガが映える富士見通り路面店|国立

国立駅から徒歩7分。老舗から新しいお店まで雰囲気の良い個人店が立ち並ぶ、富士見通りにある2階建の売買店舗。通りに面した路面店で、高級感が感じられるレンガ調の外観と、大きな窓が特徴。道路を行き交う人の目に留まりやすく、視認性が高いのもうれしいポイントです。[売買]

内装は、雑貨店などの店舗であれば、このまま十分使えます。ちなみに、改装すれば飲食店としても利用できます。どんな風に自分の世界観を表現しようかと、想像するのも楽しいですよね。

外からの光が差し込む大きな窓
外からの光が差し込む大きな窓
シンプルながら重厚感のある内装
シンプルながら重厚感のある内装

2Fには、小部屋とキッチンスペース、トイレがあります。1Fは店舗として、2Fは事務所兼スタッフたちの休憩場所として使えそうです。

事務所などに使えるほどよいコンパクトさのお部屋
事務所などに使えるほどよいコンパクトさのお部屋
綺麗なキッチンも完備
綺麗なキッチンも完備
棚のある収納スペース付き
棚のある収納スペース付き
爽やかなタイルがアクセント
爽やかなタイルがアクセント

広さは1・2Fあわせて47.80㎡。スタッフ2~3人規模でも余裕を持ってお使いいただけそう。個人から数人規模への事業拡大や、少人数でのスタートにちょうど良いサイズです。

駅から物件まではほぼ一本道
駅から物件まではほぼ一本道

物件のある駅南口は、国立のまちのシンボルである旧国立駅舎があります。老舗と新しい店舗が混じり合う富士見通りで、自分だけの店舗や事務所を持ちたいと思っている方におすすめの物件。
内覧をご希望の方は、画面右上のCONTACTからお気軽にお問い合わせください。

国立のシンボルである旧国立駅舎がお出迎え
国立のシンボルである旧国立駅舎がお出迎え

物件情報

価格

5,200万円

土地面積

28.11㎡(公簿)

占有面積

47.80㎡

所在地

国立市中1丁目

交通

JR中央線 国立駅 徒歩7分

建物構造

木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建

建築年

1998年4月

引き渡し

即日可

備考

民民、官民ともに境界確定済。実測面積32.56㎡/当該不動産は、北側都市計画道路(3、4、7号線:計画決定、幅員16m)及び南東側都市計画道路(3、4、13号線:計画決定、幅員16m)が交差する都市計画道路内(隅切り部分)にあるため、再建築時には市の許可が必要(建築条件についても細則あり)/2021年10月バリューアップ工事実施済み/飲食店仕様のガス盛替工事可(10号メーターまで可、現況:4号メーター)/種類 事務所/用途地域 近隣商業地域/建ぺい率 80% 容積率400%/公法制限 防火地域/検査済証 なし/土地権利 所有権/地目 宅地

取引形態

媒介

情報登録日

2021年11月15日

取材日

2022年7月22日

情報更新日

2022年12月6日

株式会社タウンキッチン
東京都小金井市梶野町1-2-36
0422-30-5800
東京都知事(1)101857号
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。

内覧希望・お問い合わせ

TEL 0422-30-5800
MAIL info@town-kitchen.com

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