[ヨガスタジオ物件]かぼちゃ色のビルでレッスン開始!|東村山

2019.05.16
[ヨガスタジオ物件]かぼちゃ色のビルでレッスン開始!|東村山

※この物件は成約済みです(2019年12月9日現在)

しごと終わりに少しだけ身体にいいことをしたいと願う人も多い昨今、個人でヨガやスポーツインストラクターの資格を持っている人が活躍する場はこれからますます求められていくのではないでしょうか。そんなスタジオをつくるためには、敷地は広ければ広いほど良いもの。ですが、広さを求めればやはりネックになってくるのは家賃ですよね。広くて家賃もお手頃、しかも駅チカ。そんな理想的な物件が東村山にありました。

今回ご紹介するのは、西武新宿線、国分寺線、西武園線が交差する東村山駅から徒歩5分の距離にある建物の3F部分。駅前では線路の高架化も進み、今後さらに住みやすさが増してきそうなまちの物件です。しごと帰りに立ち寄るにはピッタリですね。

かぼちゃ色の外壁がなんとも特徴的でチャーミングな建物。少しだけ急な外階段をのぼった先のこれまた時代を感じる雰囲気たっぷりな扉を開けると、合計広さが100平米以上ある空間が広がっています。坪単価はおよそ3300円程度。個人で営むヨガスタジオとしてはなかなかのコストパフォーマンスではないでしょうか。

入口側を除く三方には数多くの窓が取り付けられています。道路に面した北側の眺めも良好。はたらき疲れたしごと帰りの人々の憩いの場となること間違いなしです。

昭和を感じる階段を駆けのぼり、3FへLet's GO
昭和を感じる階段を駆けのぼり、3FへLet's GO
扉を開けると開放的な空間が広がります。スケルトンの部分も多いので、工事がしやすそう
扉を開けると開放的な空間が広がります。スケルトンの部分も多いので、工事がしやすそう
これは、北側から見た写真。以前は、雀荘や会社のオフィスだったそうです
これは、北側から見た写真。以前は、雀荘や会社のオフィスだったそうです
こちらは南側から。窓に囲まれているので外光がたっぷりと入り込みます
こちらは南側から。窓に囲まれているので外光がたっぷりと入り込みます
梁が残っているので空間も区切りやすそう。プライベートレッスン用の小部屋にいかがでしょうか
梁が残っているので空間も区切りやすそう。プライベートレッスン用の小部屋にいかがでしょうか

電気の配線も壁面全体に行き渡っていますので、レイアウトには自由度があります。お手洗いも取り換えられているので衛生面もクリア。一部、壁紙が破れていたり、床がえぐれているままの部分もありますが、スタジオの統一感を出すためにはある程度は施工する必要がありますので特に気になりません。

昭和52年築ということもあり、多少の時代は感じる建物ですが、きっとそれが良いギャップを演出してくれるはずです。

お手洗いは二か所ありますので、男女で分けるよし、お客様用とスタッフ用で分けるもよし
お手洗いは二か所ありますので、男女で分けるよし、お客様用とスタッフ用で分けるもよし
奥には水場と非常口があります。手前の扉を開けると二つ目のお手洗い
奥には水場と非常口があります。手前の扉を開けると二つ目のお手洗い
隣の建物はなんと東村山税務署が
隣の建物はなんと東村山税務署が

2F部分は宴会場だったそうですが、今は使用されていないとのこと。3Fのスタジオ運営がうまくいったら下の階へとエリアを拡げていくのもいいかもしれません。1Fには台湾式の足揉みサロンが長年居を構えており、今回のご縁の結果、建物全体がまちの健康サロンのようになると素敵ですね。

内覧をご希望の方は、画面右上のCONTACTからお気軽にお問い合わせください。

物件情報

※この物件は成約済みです(2019年12月9日現在)

賃料

管理費又は共益費等

礼金

敷金

更新料

新賃料の1ヶ月

保険/保証

保険加入必須(3年)

面積

106.66㎡

所在地

東村山市本町1丁目

交通

西武新宿線 東村山駅 徒歩5分

建物構造

鉄骨造

建築年

1977年

契約期間

3年

設備

プロパンガス/東京電力/公営水道

特記事項

商業地域/業種・諸条件相談可

取引態様

媒介

情報登録日

2018年12月20日

取材日

2019年5月16日

株式会社タウンキッチン
東京都小金井市梶野町1-2-36
0422-30-5800
東京都知事(1)101857号
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。

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