まちに優しいケアの拠点をつくる | 武蔵小金井
今回ご紹介する物件は、野川に近く、武蔵小金井駅から約18分ほどの前原町の住宅街にあります。福祉関係の用途で物件探しに苦労される方も多くいらっしゃると思いますが、ここはまさに“福祉のための”物件。すでにスロープやウッドデッキなどが整備されているため車椅子でも行き来しやすく、大きな改修工事をしなくても良いのもポイントです。例えば、障がいを持つ方や、子ども、高齢者向けの施設、困りごと相談所など、まちの中でやさしいケアの拠点をひらませんか？［賃貸］
物件の場所は野川に近く、市立中学校がそばにあり、まちの人の暮らしが根付く住宅街が広がります。物件がある前原町エリアには、リンジンでもご紹介した小商いが集まる丸田ストアーやWISE MAN COFFEEなど、ユニークな事業者も多数。
三角屋根がシンボリックな広々とした木造の二階建てで、使用できるのは1階部分。門から入ると、玄関までスロープ通路があり、車椅子でスムーズに移動できます。
室内に入ると、約8帖のダイニングと10帖のリビングが広がります。広々とした空間で、窓が大きくて、天井も高く、彩光もバッチリ。床暖房も付いていて、どんな季節でも快適に過ごせそう。ここで食事をしたり、レクレーションや地域の人を招いたイベントなどを開いてもよさそうです。
リビング・ダイニングの扉を開けると、ウッドデッキが広がります。車椅子での移動もしやすく、外気浴やくつろぎの空間にできそう。
さらに、10帖と6帖の洋室の部屋もあり、例えば居室や、相談室、スタッフの休憩室になどにも利用できそうです。キッチンやトイレなどの水回りも綺麗な状態で、大きな改修工事はせずにすみそう。ここまで環境が整っているため、これから福祉の仕事をはじめたいという方にもぴったりですね。
ますます地域に求められる、顔が見える福祉のサービス。一口に福祉といっても、例えば、高齢者のデイサービスや、障がい者のための就労支援施設、子どもの居場所づくり、福祉の相談所やケアマネジメントの事務所などなど、多様な可能性が広がります。まちの人の暮らしの延長にある、安心できるケアの拠点を、ぜひここで開きませんか。
物件概要
- 賃料
32万円（非課税）
- 管理費又は共益費等
なし
- 礼金
1ヶ月
- 敷金
4ヶ月
- 保険／保証
指定の保険会社加入／火災保険加入
- 建物使用部分面積
105.90㎡
- 所在地
東京都小金井市前原町5丁目
- 交通
JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩18分
京王バス「貫井横町入口」 徒歩4分- 建物構造
木造2階建 所在階1階
- 建築年月
2002年月不詳
- 契約期間
2年
- 更新料
新賃料の1ヶ月
- 設備
床暖房、スロープ
- 入居時期
相談
- 備考
業種：福祉関係のみ／駐車場1台付
- 取引形態
媒介
- 情報登録日
2025年11月13日
- 取材日
2026年1月9日
- 情報更新予定
2026年1月31日
株式会社タウンキッチン
東京都小金井市梶野町1-2-36
0422-30-5800
東京都知事（2）101857号
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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