窓が広がる駅近50坪をどう使う|武蔵小金井

2022.08.26
窓が広がる駅近50坪をどう使う|武蔵小金井

小金井街道の緩やかな坂に建つ、白い8階建の建物。窓が広がる2階全体が、今回ご紹介する物件です。菓子店などの名店が集まる武蔵小金井駅から徒歩4分の立地で、飲食店を含め様々な用途が可能。約50坪の広さを、あなたならどんなレイアウトで、どんな使い方をしますか?[賃貸]

広さ約50坪の店舗・事務所物件。業種の制限なく飲食店も可能で、様々な用途に使えます。現在スケルトン状態なので、天井、床、壁、すべて一から自分好みの間取りや内装にすることができます。

広さに加え天井が高く、一面窓になっているため、とても開放感のある空間
広さに加え天井が高く、一面窓になっているため、とても開放感のある空間
電気・ガス・水道も整備されている。写真右が1階の出入り口とつながる
電気・ガス・水道も整備されている。写真右が1階の出入り口とつながる
窓側にはベランダも
窓側にはベランダも

以前は、教室や雑貨屋さんが使用していて、ヨガスペースや飲食店を検討されていた方も。雑貨屋さんは、入り口寄りをショールーム、奥をアトリエとしてスペースを分けて利用されていたのだそう。広さが必要な業種の方だけでなく、店舗と事務所、物販とアトリエなど、複数の用途で利用できる場所を探している方にもおすすめです。

あえて外に見せる内装にしたり、窓からお店のアピールができそう
あえて外に見せる内装にしたり、窓からお店のアピールができそう
1階の出入り口。階段手前からが専有部分
1階の出入り口。階段手前からが専有部分

場所は、JR中央線武蔵小金井駅から南へ歩いて3分、小金井街道から1本入ったところ。車や人通りの多い公道とは一変、落ち着いた空気が漂う通りです。

同じ建物の1階には、昔ながらの喫茶店やキックボクシングジム、教室などが入っている
同じ建物の1階には、昔ながらの喫茶店やキックボクシングジム、教室などが入っている

目の前に焼菓子店のフォレスト・マム、小金井街道沿いにはポルシェ洋菓子店やカレーの店 プーさんなど、小金井の名店揃いのこのエリア。名店の仲間入りに飲食店を開いたり、駅近の立地を活かして教室やお店をオープンしてみてはいかがでしょうか。
内覧をご希望の方は、画面右上のCONTACTからお気軽にお問い合わせください。

そばにある小金井の名店たち
そばにある小金井の名店たち

物件概要

賃料

396,000円(税込)

共益費

33,000円

礼金

1ヶ月

保証金

5ヶ月

保険

保険加入義務有(宅建ファミリー共済、保険期間2年)

専有面積

約50坪

所在地

小金井市前原町3丁目

交通

JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩4分

建物構造

SRC陸屋根造8階建地下1階付 所在階2階

建築年

1975年3月

契約期間

3年

入居時期

即可

取引形態

媒介

情報登録日

2022年8月23日

取材日

2022年8月19日

情報更新予定日

2022年12月6日

株式会社タウンキッチン
東京都小金井市梶野町1-2-36
0422-30-5800
東京都知事(1)101857号
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。

内覧希望・お問い合わせ

TEL 0422-30-5800
MAIL info@town-kitchen.com

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