窓が広がる駅近50坪をどう使う｜武蔵小金井
※この物件は成約済みです（2023年6月30日現在）
小金井街道の緩やかな坂に建つ、白い8階建の建物。窓が広がる2階全体が、今回ご紹介する物件です。菓子店などの名店が集まる武蔵小金井駅から徒歩4分の立地で、飲食店を含め様々な用途が可能。約50坪の広さを、あなたならどんなレイアウトで、どんな使い方をしますか？［賃貸］
広さ約50坪の店舗・事務所物件。業種の制限なく飲食店も可能で、様々な用途に使えます。現在スケルトン状態なので、天井、床、壁、すべて一から自分好みの間取りや内装にすることができます。
以前は、教室や雑貨屋さんが使用していて、ヨガスペースや飲食店を検討されていた方も。雑貨屋さんは、入り口寄りをショールーム、奥をアトリエとしてスペースを分けて利用されていたのだそう。広さが必要な業種の方だけでなく、店舗と事務所、物販とアトリエなど、複数の用途で利用できる場所を探している方にもおすすめです。
場所は、JR中央線武蔵小金井駅から南へ歩いて3分、小金井街道から1本入ったところ。車や人通りの多い公道とは一変、落ち着いた空気が漂う通りです。
目の前に焼菓子店のフォレスト・マム、小金井街道沿いにはポルシェ洋菓子店やカレーの店 プーさんなど、小金井の名店揃いのこのエリア。名店の仲間入りに飲食店を開いたり、駅近の立地を活かして教室やお店をオープンしてみてはいかがでしょうか。
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物件概要
- 賃料
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- 共益費
33,000円
- 礼金
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- 保証金
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- 保険
保険加入義務有（宅建ファミリー共済、保険期間2年）
- 専有面積
約50坪
- 所在地
小金井市前原町3丁目
- 交通
JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩4分
- 建物構造
SRC陸屋根造8階建地下1階付 所在階2階
- 建築年
1975年3月
- 契約期間
3年
- 入居時期
即可
- 取引形態
媒介
- 情報登録日
2022年8月23日
- 取材日
2022年8月19日
株式会社タウンキッチン
東京都小金井市梶野町1-2-36
0422-30-5800
東京都知事（1）101857号
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
内覧希望・お問い合わせ
TEL 0422-30-5800
MAIL info@town-kitchen.com
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