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[焙煎所物件]駅チカ山小屋コーヒーロースター

こげ茶の外壁にエメラルドブルーにも似た水色のアクセントが入った三角屋根、今にもサードウェーブな香りが漂ってきそうな山小屋風なキュートな建物。道すがら見かけたら思わず足を止めて、どんな素敵がオーナーいるのだろうとお店の中を覗き込んでしまいそう。格好よさと可愛さの良いとこ取りな欲張りな外観がピンと来たら、すぐにでも何かを始められそうですよ。

今回ご紹介するのは、西武新宿線・小平駅から徒歩3分。駅前の活気をかすかに感じる裏通りに佇む店舗物件です。何かをはじめるならば、内装だけでなく外装も自分のお気に入りの場所ではじめたいと思う一方で、賃貸物件で外装をアレンジするのは、なかなか難しいですよね。本物件は、そこに頭を悩まさずに済むので、この春にスタートダッシュを切りたい人にはピッタリです。

カランカランと玄関ベルを鳴らしながら入口の扉を開けると、外観の期待を裏切らない山小屋風の内装が広がっています。壁の内装はパーティクルボードで統一されているので、お気に召しさえすれば、新たな造作の手をかける必要もありません。焙煎機を置くなら、1階の台所か2階のロフト部分でしょうか。小型~中型の焙煎機であれば問題なく設置できそうです。カウンターもありますので、余裕があれば数席のお客様のスペースを作って、焙煎したての珈琲を振る舞うといったこともできそうです。

小さな店舗ですので、入口から店内を見渡せます

壁の内装はパーティクルボードで統一されているので、雰囲気抜群です

お手洗いも完備(壁面はもちろんパーティクルボードです)

カウンター内側には二槽シンクもピカピカです

台所はシンク以外は撤去されているので、ガス台は新たに設置する必要があります

もともとは大衆居酒屋だったこともあり、小さい店舗ながらも飲食店をするための最低限の機能は備わっています。周辺には集合住宅も数多くありますので、適度な人の往来もあります。地域に愛される焙煎所になって、ぜひこの街に珈琲の薫りを漂わせてくださいね。

階段を上ると約3坪のロフト部分。存在感のある梁が格好いい

2階ロフトから一階を見下ろすと、吹き抜けになっているから開放感があります

看板は二か所に設置できます。ぜひ外装のインパクトに負けないオシャレな看板を

内覧をご希望の方は、画面右上のCONTACTからお気軽にお問い合わせください。

物件情報
※この物件は成約済みです(2019年3月1日現在)賃料92,593円(税抜)更新料新賃料1ヶ月敷金・礼金500,000円/1ヶ月面積36.42㎡所在地東京都小平市美園町1-18-2交通西武新宿線・西武拝島線小平駅徒歩3分取引態様媒介建物構造木造築年数1998年1月契約期間2年間設備東京電力・公営水道・本下水・都市ガス保証・保険指定の借家人火災保険加入その他飲食店相談可情報登録日2019年1月13日取材日2019年1月27日情報更新予定日2019年2月28日株式会社タウンキッチン
東京都小金井市梶野町1-2-36
0422-30-5800
東京都知事(1)101857号
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