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[古雑貨商物件]坂途中にあるパリの街角

自身の感性のままに買い付けた海外の古き良き雑貨を販売したいと思ったら、その商品の良さを最大限に伝えるために何ができるでしょうか。オンラインショップ全盛の現在、あえてお店を構えるのであれば、大切なのはその空間自体を演出できるかどうかにかかっていると言っても決して言い過ぎではないはずです。

今回ご紹介するのは、東急田園都市線・つくし野駅から徒歩13分の物件です。閑静な丘陵地帯の住宅街に佇む、溜息が出るほどに美しい物件です。どこを切り取っても絵になる贅沢なその外観に一目惚れしてしまう人もきっと少なくないはず。ちょっとそこの素敵なパリジェンヌ、ぜひともご覧になりませんか?

レンガ張りの外観に大きなアーチ型のガラス窓。まるでパリの街角に迷い込んでしまったかのような坂の途中にある貸店舗。店内はほとんどがスケルトンの状態になっています。二つの空間に分かれていて、合計の広さは40平米以上。一人で全体を見るにはちょうど良い広さかもしれません。図面には載っていませんが、奥(図面右上部分)にはお手洗いもありますので安心です。

自由度が高いのもスケルトンの良いところ。壁面、床、什器の配置と、外観に負けないくらいの素敵な内装と商品セレクトで、センス溢れた店主さんになってくださいね。

レンガ調の外壁が雰囲気たっぷりです。アーチ型の大窓がアクセントになっています

大きな扉を押し開けて、スケルトンの店内へと入っていきましょう

二つの部屋は通路で区切られていますので、それぞれの部屋を違う雰囲気で演出するのもいいかも

店内から見たアーチ型の大窓。道ゆく人の注目の的となりそう

以前はインテリアショップだったこともあり、次の入居者もお店を営む場合は物販のお店が望ましいそうです。飲食店も可能ではあるものの、水周りの設備を新たに工事する必要がありますので少しハードルが高いかもしれません。店舗だけでなくアトリエやギャラリー、はたまたオシャレな事務所としての使っても夢が膨らみますね。

天井と壁面にはインテリアショップ時代に使われていたライティングレールが撤去されずに残っていますので、至る所から電源を確保できるのもありがたいです。ただし、残念ながら駐車場はありませんので、近隣のパーキングを利用する必要がありますので、ご注意くださいね。

アーチ型の大窓からたっぷりと光を取り込みます。奥に見える扉がお手洗いの入り口

お手洗いの室内も以前の輸入雑貨屋さんの名残が。イメージに合うならこのままでもいいくらいです

天井と壁面のライティングレールは撤去されずに残っていますので電源には困りませんね

隣には洋服直しのお店が並んでいるので、仲良くなってこの通りを盛り上げてくださいね

春はもうすぐそこ。軒先の街路樹に芽吹く新緑も楽しみのひとつです。店舗の上にはオーナーさんの住居がありますので、何か困ったことがあたらすぐに相談できる環境でもあります。問い合わせも多く注目度の高い物件とのことなので、ピンときた方はぜひ一度ご覧になってはいかがでしょうか。
 
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物件情報
賃料100,000円管理費5,000円更新料新賃料1.08ヶ月敷金・礼金1ヶ月/3ヶ月(償却20%)面積44.50㎡所在地東京都町田市南つくし野4丁目16-14交通東急田園都市線 つくし野駅 徒歩13分、すずかけ台駅 徒歩14分取引態様専任媒介建物構造鉄筋コンクリート造築年数1989年契約期間2年設備電気・上下水道保証・保険保証会社必須その他スケルトン渡し、諸条件要相談情報登録日2018年9月14日取材日2019年3月12日情報更新予定日2019年7月12日株式会社タウンキッチン
東京都小金井市梶野町1-2-36
0422-30-5800
東京都知事(1)101857号
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