アートと森のそばにある路面店|東府中

2023.04.06
アートと森のそばにある路面店|東府中

※この物件は成約済みです(2023年6月30日現在)

府中市の府中の森芸術劇場や府中市美術館、府中の森公園のそばにある1階路面店。入り口が2つに分かれた、少し変わった物件です。アートと森に囲まれ住宅の多いこの場所は、劇場や公園を訪れた人や地域に暮らす人がふらっと立ち寄ってくれるのでは。[賃貸]

物件は3階建の建物の1階部分。1階に4つの店舗が連なり、2・3階は住居になっています。今回ご紹介するのは1階の空き物件。店舗や事務所として利用でき、軽飲食や物販、サロンを開きたい人におすすめです。縦に長い間取りを活かして、アトリエ兼店舗や店舗事務所のように複数の用途で使うこともできそうです。

トリミングサロン、焼き鳥屋、居酒屋が連なる1階。どのお店もとてもアットホームで、地元の人がよく訪れるのだとか
トリミングサロン、焼き鳥屋、居酒屋が連なる1階。どのお店もとてもアットホームで、地元の人がよく訪れるのだとか
設備は上下水道、電気、ガスが整っている
設備は上下水道、電気、ガスが整っている

場所は、京王線 東府中駅から北にまっすぐ伸びる平和通りから1本入った小道の一角。平和通りには、府中の森芸術劇場、府中市美術館、府中の森公園が隣接し、アートと緑に囲まれています。劇場や美術館を訪れた人をターゲットにしたアートにまつわるお店だったり、この地域に暮らす人が集まる場所だったり、立地を活かした色々な使い方が浮かんできます。

物件前の通りは車や人が多く行き交う
物件前の通りは車や人が多く行き交う
府中の森芸術劇場向かいの航空自衛隊府中基地の綺麗な桜並木を外からも見られる
府中の森芸術劇場向かいの航空自衛隊府中基地の綺麗な桜並木を外からも見られる

2つに分かれた入り口も活かしたいところ。一方は出入り口として、もう一方はショーケースを置いて商品を並べたり、前を通る人の足を止めるような使い方もできそうです。

室内から見た景色
室内から見た景色
裏口手前にちょっとしたスペースがあるため、お客さんの目に入らないよう倉庫としても使えそう
裏口手前にちょっとしたスペースがあるため、お客さんの目に入らないよう倉庫としても使えそう
サロンのようなお客さんが長時間滞在する業種でも安心のトイレ付き
サロンのようなお客さんが長時間滞在する業種でも安心のトイレ付き

劇場や美術館、公園のすぐそばという、なかなかレアな立地の物件。アートのそばに身を置きたい人や、住宅街や緑に囲まれた穏やかな環境で働きたい人にぴったりです。近くを訪れた人がふらっと立ち寄りたくなる、そんなお店を開いてみませんか。内見をご希望の方は、ページ下の「内覧希望・お問い合わせ」からお気軽にご連絡ください。

府中の森公園にある「武蔵野の森」。春は青々とした木々が生い茂る
府中の森公園にある「武蔵野の森」。春は青々とした木々が生い茂る
団地や戸建、マンションなど住宅街が広がる地域
団地や戸建、マンションなど住宅街が広がる地域

物件概要

※この物件は成約済みです(2023年6月30日現在)

賃料

管理費又は共益費等

礼金

敷金

更新料

保険/保証

保険の加入必須(2年間)/保証会社の利用必須(賃料の50%、1年ごとに10,000円)

専有面積

7.98坪

所在地

府中市緑町3丁目

交通

京王線 東府中駅 徒歩6分

建物構造

鉄骨造地上3階建 所在階1階

建築年月

1981年5月

契約期間

3年

設備

駐車場 無/上下水道/電気/ガス ※室内造作・設備はすべて残置物

入居時期

備考

現況渡し/敷金解約時1ヶ月分償却

取引形態

媒介

情報登録日

2023年2月25日

取材日

2023年3月30日

株式会社タウンキッチン
東京都小金井市梶野町1-2-36
0422-30-5800
東京都知事(1)101857号
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。

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戸建・土地・店舗・事務所を問わず、ご希望をじっくりヒアリングした上で、物件をご提案します。ご相談にお応えするのは、まちづくりや創業支援を行う専門スタッフ。あきらめていた条件や言葉で表現しづらい条件について一緒に考えながら、物件探しをはじめましょう。

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