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窓が広がる駅近50坪をどう使う|武蔵小金井

小金井街道の緩やかな坂に建つ、白い8階建の建物。窓が広がる2階全体が、今回ご紹介する物件です。菓子店などの名店が集まる武蔵小金井駅から徒歩4分の立地で、飲食店を含め様々な用途が可能。約50坪の広さを、あなたならどんなレイアウトで、どんな使い方をしますか?[賃貸]

広さ約50坪の店舗・事務所物件。業種の制限なく飲食店も可能で、様々な用途に使えます。現在スケルトン状態なので、天井、床、壁、すべて一から自分好みの間取りや内装にすることができます。

広さに加え天井が高く、一面窓になっているため、とても開放感のある空間

電気・ガス・水道も整備されている。写真右が1階の出入り口とつながる

窓側にはベランダも

以前は、教室や雑貨屋さんが使用していて、ヨガスペースや飲食店を検討されていた方も。雑貨屋さんは、入り口寄りをショールーム、奥をアトリエとしてスペースを分けて利用されていたのだそう。広さが必要な業種の方だけでなく、店舗と事務所、物販とアトリエなど、複数の用途で利用できる場所を探している方にもおすすめです。

あえて外に見せる内装にしたり、窓からお店のアピールができそう

1階の出入り口。階段手前からが専有部分

場所は、JR中央線武蔵小金井駅から南へ歩いて3分、小金井街道から1本入ったところ。車や人通りの多い公道とは一変、落ち着いた空気が漂う通りです。

同じ建物の1階には、昔ながらの喫茶店やキックボクシングジム、教室などが入っている

目の前に焼菓子店のフォレスト・マム、小金井街道沿いにはポルシェ洋菓子店やカレーの店 プーさんなど、小金井の名店揃いのこのエリア。名店の仲間入りに飲食店を開いたり、駅近の立地を活かして教室やお店をオープンしてみてはいかがでしょうか。
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そばにある小金井の名店たち

物件概要
賃料396,000円(税込)共益費33,000円礼金1ヶ月保証金5ヶ月保険保険加入義務有(宅建ファミリー共済、保険期間2年)専有面積約50坪所在地小金井市前原町3丁目交通JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩4分建物構造SRC陸屋根造8階建地下1階付 所在階2階建築年1975年3月契約期間3年入居時期即可取引形態媒介情報登録日2022年8月23日取材日2022年8月19日情報更新予定日2022年9月30日株式会社タウンキッチン
東京都小金井市梶野町1-2-36
0422-30-5800
東京都知事(1)101857号
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。

内覧希望・お問い合わせ

TEL 0422-30-5800
MAIL info@town-kitchen.com

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