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[リンジン不動産]シェアする駅近の教室物件

JR中央線の武蔵小金井駅から徒歩3分ほどの場所に、教室をはじめたい人のための物件があります。

大通りから少し入った場所にありますが、1度行けば覚えられる近さ。実際に歩いてみると、目と鼻の先には保育所、病院、屋台みたいなカフェがあったり(アクセスランキング1位のCHILLさん)と店舗もたくさんありながら、住宅に囲まれた閑静な環境です。

駅北口ロータリーを抜けてすぐの交差点を左折。物件は農工大通り商店街の一角にあります。

物件があるのは、レンガの外壁があたたかみのある3階建てビルの1階。2、3階は住居になっています。
道路に面した入口はガラス張りで明るく、13平米の室内は、床や壁に木材がデザインされたおしゃれな雰囲気。昨年内装が施されたばかりなのでまだまだキレイです。

その中にテーブル、講師用机、椅子、プロジェクター・スクリーン、ホワイトボードなど教室を開くために必要な備品が設置されていて、手洗いやトイレも備え付け。レイアウトは自由に変えられるので、開催する内容や人数に合わせて利用することができます。

自由に使える立て看板も設置されています。

壁際には15口のコンセントがあり、パソコンや電化製品を使った教室に便利。

室内にはトイレと手洗いがあるため、子どもの集まる教室でも安心です。

そしてこの物件、特徴はこの空間を入れ替わりで“シェアする”ということ。自分が使いたい時間内は看板も出して占有で利用しつつ、実はその前後の時間には別の人が同じように利用しているという仕組み。駅近1階路面、備品付きの物件を“シェア教室”として複数の利用者で共有することによって、固定費は抑えながら事業を展開することができる施設なんです。

ポストには控えめに施設名のロゴ。リーフレット等に住所を表記することももちろん可能です。

CO-舎(コーシャ)という名前のこの物件は、もともと、小金井市の事業で開設された施設。小金井市は、教員を育てる東京学芸大学のキャンパスがあったり、他地域に比べて教育に関する関心が高かったり(※)と、“教育”が特色になる市。そんな小金井において、地域にある学びの拠点をコンセプトにつくられた場所です。

例えば、プログラミング、STEM教育、学習サポート、知育玩具、写真、書写など、企業や個人の方が多様な教室を開催されています。同じ場所で開催していることで、参加者がチラシを見て「あ、こっちも良さそう」と横断的に参加することも期待できそうです。

(※)地域経済分析システムで「教育、学習支援業」「学術研究、専門・技術サービス業」の特化係数が高く、小中学生を対象とした全国学力調査でも上位に入っている。

小学生向けの理科実験の様子。お稽古、セミナー、ワークショップなど多様な教室が開催できます。

市が行う創業支援にも組み込まれている施設なので、これからはじめたいという段階の方もサポートを受けられます。

物件を1室契約するのはリスクが大きいし、公民館では営利活動ができない、駅前の大きな施設は争奪戦で定期的に使いにくいのが致命的… そんな悩みを持っている方にもオススメしたい場所です。内覧は随時受け付けているので、気になる方はぜひお問い合わせください。

物件情報
家賃利用料 8,500円/月(税別)
※8:00〜22:00までの空いている時間を月8時間まで自由に使えます。
※8時間を超えて利用する場合は延長利用料、夜間・土日祝に利用する場合は割増料金がかかります。
共益費利用料の10%(税別)敷金・礼金登録手数料 6,000円(税別)間取り・面積ワンルーム・39.83㎡所在地東京都小金井市本町1-6-11
エクセレンス小金井1階
アクセスJR中央線武蔵小金井駅南口より徒歩3分
※駐車場・駐輪場なし
設備テーブル5台/講師用机1台/椅子24 脚+α/プロジェクター〔3200lm、DLP、HDMI 接続、VGA 接続、スピーカー機能付〕・スクリー〔1600×900〕/ホワイトボード/電源/ Wi-Fi /エアコン/ポスト/A 型立て看板/トイレ/水道/エアコン/空気清浄機Webhttp://co-sha.net

※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります

問い合わせ

Mail:co-sha@town-kitchen.com
Tel:0422-30-5800