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中心部にひそむ屋上を独り占め|吉祥寺

吉祥寺の中心部に、珍しい賃貸物件がありました。場所はJR中央線吉祥寺駅から徒歩2分の、ショッピングモール「吉祥寺レンガ館モール」の屋上。駅近という好立地で、商業目的での利用が可能です。ぜひ妄想を膨らませながら、開放的な空間をご覧ください。[賃貸]

昭和54年にオープンして以来、時代に合わせて変化し続けている、吉祥寺レンガモール館。地下2階地上5階建てのショッピングモールで、ファッションや雑貨、レストランなど様々なジャンルのお店が入っており、毎日幅広い世代が訪れています。名前にもある“レンガ”造りが目印です。

物件南側の入り口。屋上へは、エレベーターで直接行くことができます。

屋上の全貌がこちら。全体の面積はほぼ正方形の317.52㎡で、床はレンガ貼りになっています。また、電気と給排水の設備が整っているので、夜間の利用や飲食も可能です。

屋上と聞くと、どんな用途が思い浮かびますか。雑貨や古本屋、焼き菓子店など出店者を募ってイベントを開催すれば、屋上マルシェ。いくつかの区画に分けてテントを張れば、屋上キャンプ。机や椅子などはたらく環境を整えれば、ワーケーション気分を味わえる、屋上コワーキングスペース。芝生を敷いて巨大なスクリーンを用意し、映画を上映すれば、屋上シネマ。プランターや土を揃え、苗を植えれば、環境保全にもつながる屋外菜園。“屋上〇〇”のアイデアは、無限にありそうです。

エレベーターを降りて、通路を抜けると屋上へ続く扉があります。同じ5階には、ゴルフ&ダーツバーを営む店舗と建物を管理する事務局が入っています。

過去には、スポーツ教室としての利用を検討された方もいたのだそう。バドミントンやバスケットなど、競技によっては利用できる空間です。
ちなみに、トイレは建物の2、3階にあります。ショッピングモールの営業時間内に限られますが、そちらを利用可能。

西向きには中心部にあるスポットの1つ、東急百貨店が見えます。

東向きの景色はこんな感じ。

都会でありながら、吹き込む風や自然の音など、五感で感じながら過ごせるのは屋上ならでは。はたらき方も休日の過ごし方も開放的であることが求められる今、屋上には多くの魅力が詰まっていそうです。

南向きは、駅と直結したキラリナ京王吉祥寺まで視界が開けています。360度見渡すだけで、吉祥寺の中心にいることがわかります。

「こんな使い方をしてみたい」「こんな使い方もできるかな」と小さなアイデアが浮かんだ方は、まずは屋上の景色を見にきてみてはいかがでしょう。
内覧をご希望の方は、画面右上のCONTACTからお気軽にお問い合わせください。

物件北側の目の前にあるコピス吉祥寺から見上げた景色。建物の一番上が屋上になります。

物件概要
賃料440,000円保証金4,000,000円礼金1ヶ月共益費等110,000円更新料なし面積317.52㎡(96.04坪)※屋上の全体の面積となり、実寸とは異なります。償却解約時20%別途消費税契約期間定期借家10年所在地武蔵野市吉祥寺本町1-8-5交通JR中央線吉祥寺駅 徒歩2分構造鉄骨造5階建て使用部分屋上築年月昭和54年11月駐車場用途地域商業入居時期要相談備考別途 商店会費 月額20,000円
電気、給排水設備あり(図面、左側の区画部分)
取引形態媒介情報登録日2021年9月2日取材日2021年9月10日情報更新予定日2021年10月29日株式会社タウンキッチン
東京都小金井市梶野町1-2-36
0422-30-5800
東京都知事(1)101857号
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。

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TEL 0422-30-5800
MAIL info@town-kitchen.com

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